1 400 000 ₽
Уютный дом на 10,7 сотках в черте города: тишина, зелень и полный порядок
Вступление: свой уголок в городе с дыханием природы
Представьте: вы живёте в черте города — всё под рукой: работа, магазины, школа, детский сад, аптека. Но заходите за калитку — и попадаете в тихий, зелёный, ухоженный мир, где слышно только пение птиц, шелест листьев и потрескивание дров в печи. Это не дача за городом, это ваш дом в городе, но с ощущением загородного уюта.
Участок 10,7 соток — достаточно большой, чтобы чувствовать свободу, но не слишком огромный, чтобы тратить всё лето на уход. Здесь есть всё для комфортной жизни: просторный дом, зелёные насаждения, ухоженный двор, калитка с замком, а главное — печное отопление, которое создаёт ту самую неповторимую атмосферу тепла и уюта.
. Участок 10,7 соток — идеальный баланс
10,7 соток — это золотая середина:
Достаточно места для дома, хозпостроек, сада, огорода, зоны отдыха и парковки.
Не слишком много, чтобы участок не отнимал все выходные на покос и прополку.
Комфортный размер для семьи с детьми, для пенсионеров и для тех, кто ценит порядок.
. Ухоженный участок: насаждения, кусты и зелень
Участок — это не просто "земля под домом". Это живой, зелёный уголок, за которым ухаживали с любовью:
Кусты — по периметру и вдоль дорожек растут декоративные и плодово-ягодные кустарники. Они создают зелёную стену, уютно обрамляют дорожки и радуют глаз с весны до осени. Смородина, малина, крыжовник, декоративные спиреи или сирень — здесь есть зелень на любой вкус.
Ухоженный вид — нет сорняков, нет запущенных участков, нет свалок. Всё аккуратно, чисто, с душой. Видно, что здесь работали руки хозяина, который любит свой дом.
Есть место для цветников — можно посадить розы, пионы, лилии или однолетники. Земля готова, участок уже разбит на зоны.
. Дом: тепло, печь и душевный уют
Главное сердце этого участка — сам дом. Он не просто строение, а место, где хочется находиться, особенно когда за окном холодает.
Печное отопление — особая атмосфера
В доме печное отопление. Это не просто способ обогрева — это душа дома:
Живое тепло — печь отдаёт мягкое, ровное, "сухое" тепло, которое не сушит воздух, как батареи центрального отопления, а создаёт комфортный микроклимат.
Уютный треск дров — вечерами, когда за окном метель, вы сидите у печи, слушаете, как потрескивают дрова, и чувствуете полный покой. Этого не даст ни один электрический обогреватель.
Экономия — дрова доступны, печь эффективна, и вы не зависите от перебоев с газом или отоплением.
Дом — сухой, тёплый, жилой
Стены крепкие, утеплённые, без сквозняков.
Окна светлые, чистые — много естественного света.
Полы ровные, тёплые.
В доме всегда сухо, нет запаха сырости или плесен
В черте города: всё под рукой
Это важнейшее преимущество — вы находитесь не в глухой деревне, а в черте города. Это значит:
Магазины — рядом, за продуктами не нужно ехать за 30 километров.
Школа и детский сад — в пешей доступности или на коротком маршруте.
Больница, аптека, почта — всё рядом.
Работа — утром не нужно стоять в пробках часами, добираясь из области.
Общественный транспорт — остановка рядом, если вы не за рулём.
Друзья и родственники — могут приехать в гости без долгой дороги.
При этом вы живёте не в многоквартирной коробке, а на своей земле, со своим двором, садом и тишиной. Это лучшее из двух миров: доступность города и свобода частного дома
Забор из профлиста: надёжность, приватность и эстетика
Участок огорожен забором из профлиста. Это современное, практичное и красивое решение:
Полная приватность — сквозь забор ничего не видно, вы полностью защищены от посторонних глаз. Можно гулять по двору в пижаме, загорать, играть с детьми — никто не подсматривает.
Надёжность — профлист прочный, не гниёт, не ржавеет (если с полимерным покрытием), не боится ветра и дождя.
Долговечность — забор прослужит десятилетия без покраски и ремонта.
Аккуратный внешний вид — ровные листы, современный вид, не "колхозный".
Шумозащита — забор гасит шум улицы.
Безопасность — с улицы не зайти, собака не выбежит, дети не выйдут на проезжую часть.
Забор стоит ровно, ворота открываются и закрываются легко, калитка удобная. Участок полностью закрыт и защищён.
Хозяйственные постройки и инфраструктура
На участке есть всё необходимое для хозяйства
Дровенник — аккуратная постройка, где всегда сухие дрова, готовые для печи.
Парковка для машины — удобный подъезд, есть где поставить автомобиль.
Место для беседки и мангала — выберите уголок по своему вкусу и создайте зону для отдыха и барбекю.
Всё уже продумано, остаётся только пользоваться и наслаждаться.
Для кого этот дом и участок?
Кому подойдётПочему
Семьи с детьми
Свой двор, безопасно, чисто, зелень, школа рядом
Пенсионеры
Уют, печное тепло, свой огород, сад, тишина, аптека рядом
Любители природы, но в городе
Зелень, кусты, птицы, розы, можно отдохнуть душой без выезда за город
Автовладельцы
Парковка на участке, машина под охраной, забор
Рукодельники, садоводы, огородники
Есть земля, есть кусты, есть место для посадок
Те, кто ценит автономность
Печь, дрова, независимость от городских отключений
Те, кто устал от соседей сверху
Частный дом — никаких топотунов над головой
Атмосфера: как здесь живётся
Представьте: вы возвращаетесь с работы. Заезжаете в тихий район, открываете калитку — и попадаете в свой зелёный оазис. Сразу пахнет травой, цветами, деревом и свободой. Собака встречает у крыльца. Вечером вы затапливаете печь, садитесь в кресло, смотрите на огонь и чувствуете, как уходит усталость.
Летом вы выходите на участок с чашкой кофе, садитесь на лавочку под кустом смородины, слушаете птиц и думаете: "Как хорошо, что я здесь живу". А осенью собираете ягоды, топите печь и печёте пироги. Зимой — катаетесь с горки во дворе, лепите снеговика, а вечером снова печь, чай с травами и тепло.
Это не просто дом. Это ваше пространство, ваш ритм, ваша жизнь. В черте города, но с душой деревни.
Заключение: всё готово для вас
Подведём итог — что вы получаете:
Дом — сухой, тёплый, с печью, готовый к проживанию
Участок 10,7 соток — ровный, ухоженный, без лишней работы
Насаждени
Арт. 140470244
