Проверено в Росреестре
6 200 000 ₽
Срочная продажа. Документы готовы. Обременений нет.
Предлагаю Вашему вниманию 3 дома, баню и сарай на 2-х участках суммарной площадью 30 соток.
Деревня находится в экологически чистой зоне Валдайского Национального Парка на берегу живописного озера Вельё.
Расстояние от трассы Москва-Санкт-Петербург (М10): 44 км по новому асфальту.
Расстояние от Кремля: 444 км.
Расстояние от Дворцовой пл: 388 км.
В 100 м. автобусная остановка, 1-2 раза в неделю приезжают автолавки, в 1 км продуктовый магазин с форелью, в 5 км еще 2 магазина.
До ближайшего места для купания/спускания лодки: 250 метров (3-4 минуты по деревенской дороге).
На двух участках суммарной площадью 30 соток (15+15, оба в собственности) расположены:
1. Дом с обогреваемым туалетом на улице (желтый). Оформлен официально. Площадь по документам: 16 кв. м. Фактическая площадь около 20 кв м. Плюс терраса 12 кв. м.
Год постройки по документам: 2012.
Возможно круглогодичное проживание.
2. Гостевой домик с мансардой и удобствами внутри (септик, водопровод). Брус. 2021 г.п.
Площадь: 36 кв м. Плюс терраса 12 кв м. Официально не оформлен, функционирует как гостевой.
Возможно круглогодичное проживание.
3. Гостевой домик с удобствами внутри (септик, водопровод). Каркасный. 2023гп
Площадь 18 кв.м Терраса 12 кв. м.
Официально не оформлен, функционирует как гостевой.
В домике спальня, санузел раздельный (унитаз, душ), кухня.
Возможно проживание от весны до осени.
4. Баня русская на дровах. Введена в эксплуатацию в 2018 году. Каркасная. Площадь: 18 кв м.
5. Сарай 18 кв.м.
Оформлен официально как хоз постройка.
Суммарное количество спальных мест: 4+2+5=11.
Все перечисленные строения находятся в хорошем состоянии, так как, во-первых, все строили сами, а во-вторых, дома сдаются только для семейного отдыха.
Много постоянных гостей.
Во все дома можно заезжать и жить хоть сейчас. Есть все. От мебели и постельных принадлежностей до посуды.
Варианты эксплуатации (некоторые).
1. Продолжать сдавать эти домики + построить новые и сделать полноценную базу или ретрит-центр. Земли более, чем достаточно. Если решите этот вариант, готов делиться идеями для развития и даже, по договоренности заниматься этим.
2. Сдавать два, жить в третьем.
3. Приезжать сюда круглый год большой семьей, селиться по разным домам, чтобы не мешать ночами друг другу и прекрасно проводить время.
4. В 200 м от участка заканчивается Большая Валдайская Тропа, по которой сейчас ходит все больше и больше людей. Можно сделать кэмпинг или что-то типа того.
Осмотр возможен по предварительной договорённости.
база отдыха в новгородской области, база отдыха на валдае, купить дом на валдае, купить землю на валдае, земля на валдае,
