Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании

Купить дом в Окуловском районе Новгородской области

Найдено 45 объявлений
Показать на карте
1 170 000 ₽

Продается жилой дом и земельный участок улица Некрасова ж/д Торбино Площадь дома: 53,7 кв.м Участок 11 соток Этажность жилого дома : 1 Кадастровый номер земельного участка: 53:12:1403012:22 Отопление печное, вода - общественная колонка. В деревне 2 магазина. Вокруг лес, грибы, ягоды. Рядом озера. Возможно приобретение данного объекта за материнский капитал, сертификаты, ипотеку.

неделю назад
16 янв., 10:59
Агентство недвижимости
Документы проверены
неделю назад
16 янв., 10:59
1 500 000 ₽

Дом в двух шагах от леса ждет вас! Представьте: тишина, свежий воздух, пение птиц и сосновый лес прямо у вашего порога. Осуществите свою мечту и отдохните от городской суеты! Продается дом из бруса (150*150), требующий вашего внимания и заботы! Вас ждет: • Дом: 6*8, брус обработан антисептиком, крыша профлист, ветроизоляция, фундамент (бетонные блоки + ленточный фундамент), установлены стеклопакеты, перекрытие второго этажа утеплено. Брус и доски в отличном состоянии. • Уникальный участок: 15 соток с необычным рельефом и хвойными деревьями, которые создают неповторимую атмосферу и пространство для фантазии! Межевание проведено. • Удобства: • Песчаная почва. • Участок огорожен, калитка и распашные ворота. • Асфальтированная дорога до участка. • Электричество подведено (15 кВт). • Колодец 6 колец (+дополнительное кольцо), вода 2,5 кольца осенью. Возможность подключения газа. • Документы: 1 взрослый собственник. Готовы создать свое идеальное место для уединения и отдыха? Пришлю видеоотчет по запросу!

Агентство недвижимости
Самолет Плюс ВН
Западный
Документы проверены
3 мес. назад
23 окт., 11:23
200 000 ₽

Продам дом с участком 23 сот!!!!!За домом сосновый лес. Пять минут ходьбы река ЛЬНЯНАЯ. Есть магазин в шаговой доступности. 17 км железнодорожная станция БОРОВЁНКА (останавливается электропоезд ЛАСТОЧКА). Дорога асфальтированная. Дом не оформлен, документы только на участок

год назад
24 июля, 0:18
Собственник
ID 81968426
Проверено в Росреестре
год назад
24 июля, 0:18
320 000 ₽

ПРОДАМ ДОМ И ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК - 33 сотки в д. Малая Крестовая Окуловского района, что в 30км от города Валдай в 12км от ж/д станции Угловка в 7км от трассы М-11 в 26км от трассы М-10 от Великого Новгорода 164 км / от Санкт-Петербурга 340 км 2,5км до ОЗЕРА КРЕСТОВСКОЕ 7км до ОЗЕРА УЖИН Дом бревенчатый, рубленный. Площадью 43,1 кв.м. ДОМ ЕЩЕ МОЖНО ПРИВЕСТИ В ПРОРЯДОК! Есть протечки в крыше. Полы КРЕПКИЕ. Печи в норме. Имеется русская печь. Кадастровый номер земельного участка: 53:12:0815001:17 Земельный участок площадью 33,67 соток. Проведено МЕЖЕВАНИЕ. ЭЛЕКТРИЧЕСТВО на участке, есть подключение. Колодец на участке (нужно привести в порядок). В деревне есть родниковый колодец. Хороший подъезд к деревне, асфальтированная дорога. Есть автобусное сообщение. Земельный участок расположен в землях населенных пунктов, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства.

Агентство недвижимости
Документы проверены
неделю назад
16 янв., 13:06
800 000 ₽

Уютный дом в Окуловке на участке 14 соток Приглашаем вас увидеть идеальный вариант для спокойной и комфортной жизни . Этот уютный одноэтажный дом площадью 29 м² расположен в тихом и живописном уголке Окуловки на улице Льва Толстого. О доме: Площадь: 29 м² на участке 14 соток. Материал: Натуральное дерево, обеспечивающее здоровый микроклимат и уют. Комнаты: Просторная светлая комната-трансформер, которую вы легко обустроите под свои нужды (гостиную, спальню, столовую). Коммуникации: Собственный колодец, централизованная канализация, электричество. Установлен бойлер для бесперебойной подачи горячей воды. Дополнительно: имеется чердак и просторный подвал- место для хранения заготовок и инструментов. Утепление: Дом полностью утеплен и готов к круглогодичному проживанию. Ключевые преимущества: Участок 14 соток — огромное пространство для сада, огорода, игровой зоны или беседки. Внутренний санузел — максимальное удобство в любое время года. Возможность недорогого подключения газа от соседей для еще большего комфорта. Полная готовность к заезду — просто берите вещи и переезжайте. Развитая инфраструктура в шаговой доступности: Магазин "Пятерочка" и почта — 3 минуты пешком. Остановка общественного транспорта — 600 метров. Школа и детский сад — рядом. Парк, спортзал, рестораны — все для активного отдыха и досуга. Этот дом — прекрасная возможность обрести свой уголок среди природы, не отказываясь от благ цивилизации. 1049939

Агентство недвижимости
Полезные Люди
Документы проверены
5 дней назад
18 янв., 5:21
990 000 ₽

Уютный бревенчатый дом для жизни и отдыха. Дом с печным отоплением, полностью пригодный для круглогодичного и сезонного проживания. Газ — в баллонах. Подведены домашний телефон и интернет — комфорт даже за городом. Просторный, ухоженный участок 30 соток, полностью огорожен по периметру. На территории плодовый сад: яблони и сливы, а также ягодные кустарники — смородина, крыжовник, жимолость. Есть колодец с чистой питьевой водой. На участке расположены все необходимые постройки: гараж, баня с пристройкой для летнего проживания, стационарный летний душ, два вместительных хозяйственных сарая. Дом находится в тихой, уютной дачной деревне с новой асфальтированной дорогой. В деревню регулярно приезжает автолавка, есть автобусная остановка. В 15 км — железнодорожная станция с прямой Ласточкой до Санкт-Петербурга и Москвы, магазины, почта и пункты доставки, школа и детский сад. Всего 8 км до озера — удобно добираться даже на велосипеде. Отличный вариант для спокойной жизни на природе или загородного отдыха всей семьёй.

неделю назад
16 янв., 0:24
Собственник
ID 138505598
неделю назад
16 янв., 0:24
830 000 ₽

Продам ЖИЛОЙ ДОМ ж/д ст. Торбино Окуловского района. Дом из отличного бревна, крепкий сруб, на фундаменте. Общая полезная площадь - 72 кв.м, зимняя часть - 53,7 кв.м. Две комнаты и просторная кухня с высокими потолками 2,7 м. Отапливается двумя печками. В доме имеется сухой подвал. Есть дровянник. ВОДА колонка и колодец по улице. Участок 11 соток, разработан, огорожен. Тихая улочка, рядом ОЗЕРО и ЛЕС. В населенном пункте пять озер, ж/д станция, магазин, пункт Озон, школа, библиотека, клуб, церковь. Подъезд к посёлку на автомобиле по трассе М-10 или М-11. Дорога занимает примерно 5 часов. Ж/Д сообщение Москва - Санкт-Петербург! На Ласточке от Санкт- Петербурга до ст. Торбино 2 часа. _______________________________ Вам понравилось наше предложение, но Вы ещё не продали своё жилье? Помогу Вам продать ваше жилье на выгодных условиях для Вас! Помогу Вам одобрить ипотеку в банках партнерах! Остались вопросы ЗВОНИТЕ!

Агентство недвижимости
Документы проверены
7 дней назад
16 янв., 19:44
1 500 000 ₽

Продаётся добротный ,крепкий бревенчатый дом площадью 60 кв.м на просторном участке в 12 соток. Здесь уже есть действующая баня, плодовые деревья и кустарники, проведено электричество 15 кВт Хороший вариант для жизни или для дачи.

неделю назад
16 янв., 14:17
Агент
ID 48340990
Документы проверены
неделю назад
16 янв., 14:17
700 000 ₽

Вашему вниманию представлен зимний жилой дом площадью 48,2 кв.м.+20 кв.м терраса, отопление печное. по границе участка проходит газовая труба с возможностью подключения. Дом может использовать как для постоянного проживания, и как дачный вариант. Рядом с домом имеется парковочное место. При необходимости можно вместить 2 машины. Вместе с домом продается ровный участок 12 соток с возможностью обустроить его на Ваше усмотрение: разработать землю для сельскохозяйственного назначения, обустроить зоны отдыха и барбекю . На территории участка имеется баня, в хорошем состоянии. Рядом расположены магазины (Пятерочка, Магнит, пункты выдачи товаров Озон и Wildberries), также недалеко находится Аптека, АЗС для заправки Вашего автомобиля. Дом расположен в поселке городского типа, рядом в 10 минутах езды имеется съезд на трассу М11, что позволит Вам добраться до города без пробок в любое время года. рядом располагает ж/д станция Угловка, 15 минут пешком. останавливаются электрички, пригородные, междугородние. останавливаются многие поезда по направлению СПб-Москва, наоборот Москва-СПб

3 мес. назад
25 сент., 16:35
Собственник
ID 115749303
3 мес. назад
25 сент., 16:35
2 600 000 ₽

Если вы хотели приобрести в этом году дом своей мечты, то вам нужно поторопиться! Есть чудесный городок между Санкт- Петербургом и Москвой, это город Окуловка. Компактный небольшой городок, со своей историей. В Окуловке есть все что нужно для комфортной жизни, и нет этих жестких автомобильных пробок, воздух чище чем в городе и дышится легче. Есть интересное предприятие, которое называется СПЛАТ, выпускают все для здоровья зубов. Так же есть свой ЖД вокзал, очень много направлений по России. Так же имеются всевозможные сетевые магазины, больницы, школы и детские сады. Есть места куда можно выйти с семьей погулять и вкусно поесть. Так же есть красивые места, замечательная природа, грибные и ягодные места, озера. В этом прекрасном месте я вам предлагаю благоустроенный дом. В доме все в порядке, ремонт первое время не требуется, можно зайти и жить. Газ заведен в дом, двухконтурный котел от него отопление и горячая вода. Вода поступает в дом из своего колодца, чистая вкусная и родниковая вода. Есть еще один колодец для полива огорода. В доме три большие просторные комнаты, места хватит для большой и дружной семьи. Окна оформлены стеклопакетами. Дом находится на солнечной стороне, в нем всегда светло и тепло. Отдельно хочется сказать про просторную кухню, хозяйке она очень понравится и вы всей семьей будете собираться на ней за ужином. Санузел раздельный, душевая комната отделана плиткой. Участок довольно большой, на нем растут плодовые деревья и кустарники с ягодой. Участок требует ухода, если приложить руки вы получите отличную зону для отдыха, можно оформить зону барбекю и сделать прогулочные дорожки с подсветкой. Соседи все добрые и душевные люди, проблем с ними не возникает. Остались вопросы? Пишите звоните в любое время! 858447

Агентство недвижимости
Полезные Люди
Документы проверены
вчера
вчера, 5:40
5 000 000 ₽

Продаю дом и землю в городе Окуловка Новгородская Область. Дом готов к проживанию. В доме три комнаты, кухня, санузел. Есть второй этаж. Отопление - электрический котел, теплые полы в кухонной зоне, печь. При желании можно подключить газ. На участке баня, гараж, сарай, беседка, колодец. Яблони, сливы, смородина, ирга. Практически вся мебель и техника останется.

неделю назад
11 янв., 20:46
Агент
ID 1528432
неделю назад
11 янв., 20:46
400 000 ₽

В посёлке две реки Мста и Перетна, магазины,амбулатория, озон. Удобное сообщение. Три раза в день ходят автобусы до ст. Окуловка, а из Окуловки можно уехать в любом направлении. Ходит электропоезд ласточка. В посёлке есть работа, вокруг хвойный лес. У дома и участка один собственник, документы готовы к продаже.

4 мес. назад
4 сент., 20:36
Собственник
ID 16391334
Проверено в Росреестре
4 мес. назад
4 сент., 20:36
650 000 ₽

Весной и летом очень хочется уехать куда-нибудь где тихо и спокойно, где нет шума машин нет выхлопных газов и пробок! Хочется свежего воздуха, посадить огородик, сходить в лес или на рыбалку! Для этого нужно иметь домик или дачу в положенном месте. Вашему вниманию мы представляем такой домик в чудесном месте, это местечко между Санкт-Петербургом и Москвой, это небольшой городок Окуловка. Окуловка имеет свой ЖД вокзал, поезда сапсаны и ласточки ходят в разных направлениях. Так же рядом федеральная платная трасса, если у вас есть автомобиль вам будет очень удобно приезжать к себе на дачу. В Окуловке все есть для комфортного проживания, сетевые магазины, банки, почты , школы и детские сады. Сам дом не большой, но крепкий сухой, светлый и очень уютный. Первое время вполне комфортно можно жить, если приложить руки и финансы то можно сделать конфетку из этого дома и участка. В доме печное отопление, новая печь и дрова для нее в сарайчике во дворе. Кушать можно приготовить на газу, стоит газовый баллон, вода проходит рядом, можно завести ее в дом или пробурить свою скважину, вода будет чистой вкусной и бесплатной. Участок довольно большой, сухой и правильной формы. Можно поставить еще один дом, можно разбить грядки для овощей, оформить зону барбекю, сделать место для игр для ваших детей. При желании и фантазии можно все сделать. Что касаемо соседей, это порядочные и добрые люди, которые всегда помогут в любом вопросе. Документы в полном порядке, рассмотрим любой вид расчета. Остались вопросы? Звоните быстрее, этот чудесный дом уже сегодня может быть вашим!!!! 916410

Агентство недвижимости
Полезные Люди
Документы проверены
вчера
вчера, 5:40
980 000 ₽

Продаётся ДОМ на УЧАСТКЕ в деревне Перестово Окуловского района на берегу озера Конино 100м до воды, отличный подход к озеру Небольшой участок 6,3 соток с бревенчатым домом. Участок огорожен и разработан, есть парник и колодец для полива. Рубленный дом 40 кв.м на бутовом фундаменте с НОВОЙ электропроводкой сможет стать отличным местом для отдыха уже сейчас. Отличная асфальтированная дорога Около 9 км от города Окуловка Новгородской области.

Агентство недвижимости
Документы проверены
неделю назад
16 янв., 13:02
1 000 000 ₽

В собственности Кадастровый номер - 53:12:1019001:296 - 74кв.м Кадастровый номер - 53:12:0101104:5 - 6 соток Возможен умеренный торг, риэлторам не звонить, перекупщикам не звонить. Звонить с 10.00 - 23.00

год назад
11 июля, 21:46
Собственник
ID 112143309
Проверено в Росреестре
год назад
11 июля, 21:46
27 500 000 ₽

Hовый дом. Пocтроeн в 2023 году из соврeменныx материалов. Фундамeнт - утеплeннaя плитa ( тeплыe пoлы ). Стены - пенoблoк ЛСР 350 утеплены камeнной вaтoй 50 мм обшит суxой шпунтoваннoй доcкой 40мм. Собственнaя скважинa c cистемoй фильтрации вoды. Канaлизация - биocтанция с системoй очиcтки. Упрaвлениe котлoм и oтoпитeльной систeмой подключено к системе ZОNТ и управляется дистанционно с телефона или компьютера. Панорамные окна ( откатные с системой микропроветривания ) Электричество 15 квт. Земельный участок 33 сотки - по факту 0.5 га ( участок прилегает к береговой линии озера Боровно ) Валдайский национальный парк. Терраса 220 кв.м. Собственный пирс. Панорамный вид на озеро. В доме три санузла - два с душем и один с ванной. Сантехника ( Италия Германия Бельгия ) Кухня полностью укомплектована техникой включая посудомоечную и кофейную машины. Дом построен по дизайн проекту в живописном месте, меблирован и готов к круглогодичному проживанию. На территории имеется старый деревенский дом имеется отдельное подключение к электричеству.

1 мес. назад
27 нояб., 17:19
Агент
ID 102065102
1 мес. назад
27 нояб., 17:19
4 450 000 ₽

Продается уютный дом, в живописном месте, до озера две минуты пешком, хороший купабельный берег! В доме имеется отопление, (электро кател ) Электричество 15 кВ. На территории расположены баня, две хоз постройки, летняя беседка, дровяник, две теплицы, два колодца! В бане имеется водонагреватель,сан узел, душ, теплый пол! Очень зеленый двор!

2 дня назад
вчера, 21:15
Агент
ID 67155174
2 дня назад
вчера, 21:15
1 000 000 ₽

продаётся дом в Окуловке, участок 15 соток, гараж, большая веранда, водопровод. удобная локация, рядом магазины, школа, детский сад

6 мес. назад
13 июля, 12:22
Собственник
ID 132085005
Документы проверены
6 мес. назад
13 июля, 12:22
2 000 000 ₽

продаётся дачный домик с разработанным земельным и хоз. постройками. дом находится в 7 км от г. Окуловка и в 60 метрах от озера ( вид на озеро от дома на втором фото) На берегу пирс и песчаный берег для купания. Есть возможность оформления соседнего участка 6 сот. Разрешенная мощность на эл-во 15 кВт. имеется гараж с кессоном, колодец с питьевой водой. Сделан летний водопровод с холодной и горячей водой и канализацией.

неделю назад
16 янв., 14:14
Агент
ID 45252647
неделю назад
16 янв., 14:14
4 750 000 ₽

Предлагаем на продажу домик на берегу реки,прямой выход к воде! Тихое, уютное место! Живописные виды! Возможность провести газ, линия проходит по границе участка ! 15 кВ электричество! Ровный, сухой участок, сделан дренаж! Домик подходит как для личного комфортного проживание круглый год, так и для сдачи его в аренду! В доме имеется: Кондиционер , WiFi , Смарт TV ! Полностью оборудованная кухня (плита, холодильник, чайник,свч, стиральная машинка! Двухспальная кровать, раскладной диван! Удобное расположение относительно СПБ И МСК( жд вокзал, Сапсан, ласточка, трасса М11 ) В 13 км расположен зоопарк Алёнушка, в 40км Аквапарк Олимп! Собственный пляж,( река впадает в озеро, что позволяет длительное время наслаждаться водными прогулками, 10 км)

2 дня назад
вчера, 21:13
Агент
ID 67155174
2 дня назад
вчера, 21:13
1 250 000 ₽

Продам добротный зимний дом,дом кирпичный, очень теплый. На первом этаже в отапливаемой части небольшой коридор, две комнаты и большая кухня-столовая,хорошая печь,также большая неотапливаемая прихожая и летняя веранда. Второй этаж на данном этапе нежилой,надо доводить до ума ( можно сделать несколько комнат,площадь там приличная). Туалет расположен в холодной части дома,холодная вода подведена в дом. К границе участка подведена газовая труба. При желании и наличии финансов возможно провести газ непосредственно в дом. Есть баня,гараж( надо ремонтировать крышу), большая мастерская ( в некоторых местах надо заменить полы),небольшой прудик и другие хоз.постройки. В доме поставлены стеклопакеты ( видно на последних фотографиях). В поселке есть магазины " Пятёрочка","Магнит",почта, аптека,поликлиника. Хорошее железнодорожное сообщение. Участок со всех сторон огорожен забором,с 3 сторон-забор деревянный,с одной- металлический. Продаю в связи с переездом,встречная покупка, документы готовы,один собственник. Торг реальному покупателю.

2 мес. назад
24 окт., 9:05
Собственник
ID 85636172
Проверено в Росреестре
2 мес. назад
24 окт., 9:05
9 900 000 ₽

Продам уютный дом (2020 года постройки)на берегу живописного озера Перетно! Этот дом идеальное место для отдыха от городской суеты. * Дом: 80 квадратных метров комфорта и уюта. * Планировка: 3 спальни для вашей семьи или гостей, просторная кухня-гостиная со вторым светом * Участок: 10 соток с забором , сухой, ровный . Правильной формы * Баня: русская баня площадью 20 квадратных метров * Расположение: Первая линия озера Перетно собственный выход к воде! * Сигнализация * Электричество 15 кВт Хорошая асфальтированная дорога до участка . Расстояние От Санкт-Петербурга 300 км От Москвы 470 км От Великого Новгорода 130 км Этот дом прекрасная возможность для тех, кто ищет спокойствие, красоту природы и комфорт загородной жизни. Звоните, чтобы узнать больше и договориться о просмотре!

3 недели назад
30 дек., 19:19
Агент
ID 48340990
Документы проверены
3 недели назад
30 дек., 19:19
4 499 000 ₽

Продается дом в заповедном месте на берегу озера Боровно, Дом двухэтажный, стены из пеноблоков, крыша металлочерепица, фасад покрыт полимерной штукатуркой, фундамент железобетон из бетона марки 350 (B25), вместе с домом продается баня и сарай (входит в стоимость). Баня из бревна ели. Дом находится в дачной деревне, вокруг хвойный лес и озеро, относящиеся к Валдайскому национальному заповеднику. ПРОДАЮ САМ, Я СОБСТВЕННИК. ОБМЕН НЕ ИНТЕРЕСУЕТ.

2 дня назад
21 янв., 19:01
Собственник
ID 111040504
2 дня назад
21 янв., 19:01
999 000 ₽

Для тех, кто устал загазованности города и окрестностей, от суеты садоводств и скворечников на шести сотках, когда каждый шаг у всех на виду. Вашему вниманию предлагается теплый рубленный дом (6*6 метров) с большим участком (27 соток). В доме новые печь и крыша. На чердаке можно обустроить дополнительное жилое пространство. Недавно перестроен сарай. На участке кусты смородины и огород, а также много свободного места. За домом лес и рядом река Мста (метров сто). Чистейший воздух, отличное место для любого вида отдыха.

5 мес. назад
7 авг., 19:39
Собственник
ID 81563830
5 мес. назад
7 авг., 19:39
500 000 ₽

Дом зим. участок 17 сот. (межевание сделано), гараж, сарай, дровенник, беседка, колодец на краю участка,соседский. Газ проходит по улице, возможно подключение. В посёлке есть магазины пятёрочка, магнит,дикси, всё в шаговой доступности. Школа и дет. сад. через две улицы. Сбер., почта, мед. амбулатория тоже не далеко от дома. Удобное сообщение, автобусы ходят каждые 40 мин. до ст. Окуловка, а от Окуловки можно уехать в любом направлении. До С-Пб каждый день ходит электропоезд ласточка. В посёлке есть работа. В шаговой доступности две речки и лес.

4 дня назад
19 янв., 15:06
Собственник
ID 16391334
4 дня назад
19 янв., 15:06
2 500 000 ₽

Прoдаeтcя зимний дом с баней в черте города,но в тихом месте. **Лoкaция* Новгородская область,город Окуловка,ул.Белинского 7.Первая линия,рядом речка,место для купания,недалеко остановка, ходят городские автобусы.Магазины,аптека,детский сад,школа в пешей доступности. **Дом** Площадь дома 64 кв.м+веранда,летняя комната. Просторная кухня с действующей печкой. Три комнаты(одна большая,две поменьше,смежные) Туалет холодный (можно сделать теплый) Дом теплый, бревно.Фундамент ленточный в полный рост,сухой подвал,чердак **Коммуникации** Центральное отопление и центральный водопровод, электричество ,спутниковое телевидение **Участок** 15 соток. Сделано межевание, высокий,сухой, имеется огород(земля удобренная, чернозём,много лет выращивали овощные культуры), сад с плодово- ягодными деревьями(яблоня, слива, груша, вишня).Забор по периметру **Баня** Русская баня из бревна ,новая( 5 лет) Дом без долгов и обременений. 1 взрослый собственник.Соседи живут, дорога хорошая, тихое спокойное место. Отлично подойдет для проживания или дачи.

3 мес. назад
16 окт., 12:56
Собственник
ID 124592259
3 мес. назад
16 окт., 12:56
650 000 ₽

Продается дом вместе с участком, будет отличным вариантом для дачи , в шаговой доступности находятся озера, рядом с домом тихо и спокойно, если нужна дополнительная информация пишите .Торг уместен.

2 недели назад
3 янв., 20:46
Собственник
ID 125141694
2 недели назад
3 янв., 20:46
400 000 ₽

Продается дом в Новгородской области, деревня Новоселицы, рядом с Окуловкой. Очень удобное транспортное сообщение рядом железная дорога, можно беспроблемно добраться как из Санкт-Петербурга, так и из Москвы, трасса также рядом. Дом подготовлен к ремонту, документы все в порядке. Участок 12 соток. Цена - 400 тысяч, торг уместен.

4 мес. назад
3 сент., 12:22
Собственник
ID 14881192
4 мес. назад
3 сент., 12:22
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал