350 000 000 ₽
Уникальная загородная резиденция с собственными охотничьими угодьями почти 23 000 гектаров на берегу живописного озера в Валдайском крае.
Об усадьбе.
"Валдайская усадьба" — закрытый комплекс для круглогодичного отдыха, охоты и рыбалки, расположенный в окружении лесов Новгородской области, в 10 километрах от Валдайского национального парка. Территория усадьбы занимает почти 3 гектара на первой береговой линии собственного озера с благоустроенным пирсом, очищенным дном и зарыбленной акваторией.
Центром комплекса стал двухэтажный гостевой дом-шале площадью 443 м², выполненный в современном охотничьем стиле. Внутри — просторная гостиная с панорамными окнами, мраморным камином и трофеями из личной коллекции владельца, полностью оборудованная кухня, винный погреб, оружейная комната, постирочная и семь спален с отдельными ванными комнатами и гардеробными.
На территории также расположены ресторан европейской охотничьей кухни на 20 гостей с верандой и мангальной зоной, банный комплекс с выходом к озеру, корпус для персонала площадью более 300 м², тёплые гаражи на пять автомобилей, гостевая парковка, вертолётная площадка и разделочный цех для подготовки трофеев.
Комплекс полностью готов к эксплуатации как частная резиденция или как действующий гостинично-охотничий бизнес. Управление автоматизировано, работает круглосуточная вооружённая охрана, система видеонаблюдения, высокоскоростной интернет, собственная артезианская скважина глубиной 270 метров, современные инженерные системы, автономное электроснабжение и отопление.
Об охотничьих угодьях.
В состав усадьбы входят собственные охотничьи угодья общей площадью 22 930 гектаров с долгосрочными лицензиями до 2039 и 2070 годов. Территория охватывает лесные массивы Валдайского и Марёвского районов и полностью подготовлена для охоты высокого уровня.
Гостям доступны охота на лося, медведя, кабана, бобра, зайца, лисицу, глухаря, тетерева, рябчика, вальдшнепа, водоплавающую дичь и дикого голубя. Все программы проходят только в сопровождении профессиональных егерей и в строгом соответствии с правилами охоты.
Для передвижения по угодьям предусмотрен собственный парк техники: снегoходы Polaris и Ski-Doo, квадроциклы, болотоход, вездеход Вепрь и транспорт для любых сезонов.
О локации.
"Валдайская усадьба" расположена в одном из самых красивых уголков России — среди лесов и озёр Валдайской возвышенности. Здесь сочетаются приватность, природная тишина и высокий уровень сервиса.
Собственное озеро, благоустроенная береговая линия, лесные маршруты, близость национального парка и уникальная природная среда делают усадьбу идеальным местом для отдыха, охотничьих туров, корпоративных мероприятий и закрытых встреч.
Уважаемые клиенты, звоните — отвечу на вопросы, предоставлю полную информацию о комплексе и организую индивидуальный показ.
