ВНИМАНИЕ! ОБЪЕКТ ПОДХОДИТ ПОД ЛЬГОТНУЮ ПРОГРАММУ "СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА"!!!
КЛЮЧИ НА РУКАХ, ПОКАЗЫ ПО ПРЕДВАРИТЕЛЬНОЙ ДОГОВОРЕННОСТИ В УДОБНОЕ ДЛЯ ВАС ВРЕМЯ!
Условия сделки:
1 собственник, полный пакет документов на дом и землю;
отсутствие долгов и обременений;
ПРЯМАЯ ПРОДАЖА от первого собственника (ИП);
ипотечные программы: СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА, сельская ипотека (при условии возобновления программы), готовое (вторичное) жилье, военная ипотека;
использование маткапитала, сертификатов, собственных средств (кроме долгосрочной рассрочки);
для пoкупателя вcе уcлуги по сдeлке и одoбрению ипoтеки - БЕСПЛАТНО.
ОБ ОБЪЕКТЕ:
местоположение: дом расположен на тихой, зеленой улице в окружении жилых домов и коттеджей, улица - асфальтированная, круглогодичный комфортный проезд до дома. В 700 м от дома - "Пятерочка", две минуты пешком; конечная городского транспорта и целый набор различных магазинов, детский сад, аптеки, почта, пункт выдачи Ozon, Wildberries, Яндекс-маркет, CDEK и т.д. - 1 км, 10 минут пешком. Рядом, в Западном р-не, несколько школ, две гимназии на выбор, различные медицинские центры и поликлиники.
участок 10,8 соток, с геодезией, ЛПХ (то же, что ИЖС, но с возможностью держать приусадебное хозяйство, легко переводится в ИЖС) - прямоугольной правильной формы, сухой, оканавлен, отсыпан и забетонирован заезд, уложена труба. Полностью выровнен и подготовлен под воплощение ваших желаний в направлении ландшафтного дизайна и размещения дополнительных объектов для комфортного проживания - всё в ваших руках.
О ДОМЕ:
общая площадь 156,3 кв м, два жилых уровня; год постройки - 2023, адрес: д.Григорово, ул. Большая, д.18А;
коммуникации: центральный газ - в доме, установлен итальянский двухконтурный котел "BAXI", электрокотел оставлен в системе как резервный; отопление: теплые водяные полы, два тепловых контура; электричество - подземная прокладка кабеля, полная скрытая разводка по дому; холодное водоснабжение - скважина 42 м; канализация: станция биоочистки Биодевайс на 5 человек.
поэтажная планировка - на фото;
внутренняя отделка: натяжные матовые потолки со встроенными спотами; полы - бетонная стяжка; стены ошпаклеваны, оштукатурены, выровнены и подготовлены под поклейку или покраску;
конструктив здания:фундамент - монолитная плита, по периметру - отмостка; стены - газобетонный блок 300 мм, фасад - облицовочный керамический кирпич; крыша - металлочерепица, свесы кровли подшиты софитами, установлена система водоотливов; перекрытия - железобетонные пустотные плиты; комфортная лестница на металлокаркасе с деревянными ступенями и ажурным элементом ограждения; двухкамерные энергосберегающие стеклопакеты с перевязью "золотыми" шпросами; в прихожей тяжелая металлическая входная дверь с терморазрывом.
Полное сопровождение сделки, бесплатные консультации по любым вопросам в сфере недвижимости, помощь в одобрении ипотеки без визита в банк, работа с маткапиталом, сертификаты, военная ипотека и многое другое. Доверяйте профессионалам!
